BẢNG GIÁ XÂY DỰNG

<div style="text-align: center;"> <div style="text-align: left;"> <span style="font-size: xx-small;">ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG : BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, VĂN PHÒNG...</span></div> <br /> <br /> <br /></div> <h3> HẠNG MỤC THI CÔNG</h3> <h4> <div class="ContentBlock" style="background-color: white; box-sizing: border-box; clear: both; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; overflow: hidden; padding-bottom: 20px;"> <div class="Strong01 TextCenter" style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: center;"> ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN<br style="box-sizing: border-box;" />(Áp dụng từ tháng 01/04/2015)</div> <div style="box-sizing: border-box;"> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: center;"> <span style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">Nhà phố liên kế:</u></strong><strong style="box-sizing: border-box;">  từ 2.700.000đ/m2</strong></span></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: center;"> <span style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">Biệt thự, văn phòng:</u></strong></span><strong style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;">  từ 3.100.000đ/m2</span><u style="box-sizing: border-box;"></u></strong></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: center;"> <strong style="box-sizing: border-box;">Tính trên diện tích Xây Dựng theo Hệ số</strong></div> </div> <div class="Strong02 TextCenter" style="box-sizing: border-box; color: #990000; font-weight: bolder; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: center;"> <br /></div> </div> <div class="ContentBlock" style="background-color: white; box-sizing: border-box; clear: both; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; overflow: hidden; padding-bottom: 20px;"> <div class="NoticeBox" style="border: 1px solid rgb(95, 196, 22); box-sizing: border-box; margin: 20px; padding: 10px;"> <div class="NoteContent" style="box-sizing: border-box; color: #171717; overflow: hidden; padding: 20px 20px 0px 0px;"> <ul style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px 35px; padding: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;">Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng (click) <a href="http://www.khonggiandep.com.vn/contact" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #0b7a25; outline: none; text-decoration: none;">LIÊN HỆ</a> để được tư vấn cụ thể.</li> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;">Đơn giá thi công áp dụng cho Qui Trình Thi Công Chuẩn của KGĐ, đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba. Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.</li> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;">Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.</li> </ul> </div> </div> </div> </h4> <h2 style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #e6171f; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 16px; line-height: 1.1; margin: 0px; padding: 0px 0px 5px 30px;"> HẠNG MỤC THI CÔNG</h2> <h4 style="background: url("../../images/icon-h4.png") 0px 5px no-repeat rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box; color: #cf9600; font-family: Arial; font-size: 18px; font-weight: 500; line-height: 22px; margin: 0px 0px 5px 30px; padding: 0px 0px 0px 20px;"> Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư</h4> <h4> <div class="ContentH4" style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; margin: 0px 0px 20px 50px;"> <ul class="Icon" style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px;"> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn... tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…</li> </ul> </div> </h4> <h5 style="background: url("../../images/icon-h5.png") 0% 5px no-repeat rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box; color: #0128a0; font-family: Arial; font-size: 16px; font-weight: 500; line-height: 22px; margin: 0px 0px 5px 50px; padding: 0px 0px 0px 20px;"> Vật tư sử dụng trong phần thô</h5> <h4> <div class="ContentH5" style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; margin: 0px 0px 20px 70px;"> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> (Cty sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công)</div> <ul class="Icon" style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px;"> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thép: <strong style="box-sizing: border-box;">Việt Nhật</strong></li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Xi măng: <strong style="box-sizing: border-box;">Holcim </strong>cho công tác bê tông, <strong style="box-sizing: border-box;">Hà Tiên </strong>cho công tác xây tô.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Dây điện: <strong style="box-sizing: border-box;">Cadivi, Taya </strong>hoặc tương đương.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Dây antena, điện thoại, ADSL: <strong style="box-sizing: border-box;">Sino </strong>hoặc tương đương.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: <strong style="box-sizing: border-box;">Sino </strong>hoặc tương đương.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Ống cấp nước lạnh, nước nóng: <strong style="box-sizing: border-box;">Bình Minh (PPR)</strong></li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Ống thoát nước: <strong style="box-sizing: border-box;">Bình Minh (PVC)</strong></li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Chống thấm:  chuẩn theo qui trình Silka (hoặc Flinkote)</li> </ul> </div> </h4> <h4 style="background: url("../../images/icon-h4.png") 0px 5px no-repeat rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box; color: #cf9600; font-family: Arial; font-size: 18px; font-weight: 500; line-height: 22px; margin: 0px 0px 5px 30px; padding: 0px 0px 0px 20px;"> Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công</h4> <h4> <div class="ContentH4" style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; margin: 0px 0px 20px 50px;"> <ul class="Icon" style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px;"> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.</li> </ul> </div> </h4> <h4 style="background: url("../../images/icon-h4.png") 0px 5px no-repeat rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box; color: #cf9600; font-family: Arial; font-size: 18px; font-weight: 500; line-height: 22px; margin: 0px 0px 5px 30px; padding: 0px 0px 0px 20px;"> Cách tính hệ số xây dựng tham khảo</h4> <h4> <div class="ContentH4" style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; margin: 0px 0px 20px 50px;"> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">a.  Hệ số móng:</u></em></strong></div> <ul style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px 35px; padding: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box;">Móng cọc có đổ BT sàn trệt: 50%</em></li> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box;">Móng Băng, Móng Bè không đổ bê tông nền trệt:  50%</em></li> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box;">Móng Băng, Móng Bè có đổ bê tông nền trệt:  65%</em></li> </ul> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <em style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">b.  Tầng Hầm: (tính riêng với phần móng)</u></strong></em></div> <ul style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px 35px; padding: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box;">Sâu dưới 1.5m tính 135%</em></li> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box;">Sâu trên 1.5m tính 150%</em></li> <li style="box-sizing: border-box; list-style-type: disc; margin-bottom: 3px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box;">Sâu trên </em><em style="box-sizing: border-box;">2</em><em style="box-sizing: border-box;">m tính 1</em><em style="box-sizing: border-box;">8</em><em style="box-sizing: border-box;">0%</em><em style="box-sizing: border-box;"> </em></li> </ul> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">c.  Ô thông tầng:</u></em></strong><strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;"> </u></em></strong><em style="box-sizing: border-box;">Dưới 4m2 tính như sàn bình thường</em><em style="box-sizing: border-box;"> / </em><em style="box-sizing: border-box;">Trên 4m2 tính 70%</em><em style="box-sizing: border-box;"> </em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">d.  Ban công:</u></em></strong><em style="box-sizing: border-box;"> 100% ban công kín và 100% ban công hở</em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">e.  Mái Bê Tông dán ngói</u></em></strong><em style="box-sizing: border-box;"> (bao gồm vì kèo chuyên dụng và mái ngói):</em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <em style="box-sizing: border-box;">85% </em><em style="box-sizing: border-box;">diện tích phẳng </em><em style="box-sizing: border-box;">+ hệ số nghiêng (thường là 30%)</em><em style="box-sizing: border-box;"> </em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">f.   Mái Ngói với vì kèo chuyên dụng + ngói:</u></em></strong><em style="box-sizing: border-box;"> 60% + hệ số nghiêng</em><em style="box-sizing: border-box;"> </em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">g.  Sân Vườn:</u></em></strong></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <em style="box-sizing: border-box;">Dưới 40m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 70%</em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <em style="box-sizing: border-box;">Trên 40m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 50%</em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><u style="box-sizing: border-box;">Ghi Chú: Hệ số khác:</u></strong></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <strong style="box-sizing: border-box;"><em style="box-sizing: border-box;">- </em></strong><em style="box-sizing: border-box;">       Nhà có thang máy: 5% diện tích toàn nhà</em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <em style="box-sizing: border-box;">-        Nhà cao tầng, từ tầng 4 (không tính trệt) tính thêm +7%/sàn, từ tầng 7 tính 1</em><em style="box-sizing: border-box;">2</em><em style="box-sizing: border-box;">%/sàn</em></div> <div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; padding-right: 3px; text-align: justify;"> <em style="box-sizing: border-box;">-        Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm +15%/sàn</em></div> </div> </h4> <h4 style="background: url("../../images/icon-h4.png") 0px 5px no-repeat rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box; color: #cf9600; font-family: Arial; font-size: 18px; font-weight: 500; line-height: 22px; margin: 0px 0px 5px 30px; padding: 0px 0px 0px 20px;"> Hệ số xây dựng bất lợi</h4> <h4> <div class="ContentH4" style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: Tahoma, Arial; font-size: 13px; font-weight: normal; line-height: 20px; margin: 0px 0px 20px 50px;"> <ul class="Icon" style="box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px;"> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%</li> <li style="background: url("../../images/icon_person.gif") 0px 6px no-repeat; box-sizing: border-box; list-style-type: none; margin-bottom: 10px; padding-left: 20px; text-align: justify;">Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể</li> </ul> </div> </h4> <div class="ContentH4"> <b>Chi tiết xin liên hệ :</b><br /> <b>M. 0944.755.866</b><br /> <b>E. Tuvanthietke39@gmail.com</b></div>

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG : BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, VĂN PHÒNG... HẠNG MỤC THI CÔNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN (Áp dụng t...

Đọc thêm »